Alla scadenza degli 8 anni dei classici contratti di locazione 4+4 anni i contratti si rinnovano tacitamente. E' prassi da parte della parte locatrice inviare 6 mesi prima della scadenza comunicazione mezzo raccomandata o pec dell'avviso di rinnovo o meno alla medesime condizioni contrattuali stipulate in precedenza.
Se le condizioni di rinnovo sono le medesime sarà necessario solo effettuare un adempimento successivo ovvero prorogare il contratto e non sottoscrivere un contratto ex novo. (codice tributo 1504 mentre in caso di cedolare secca ricordarsi di comunicare anche la proroga della stessa all'inquilino).
Il predetto rinnovo ha durata di ulteriori soli 4 anni.
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